Świadectwa charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument precyzujący ilość energii potrzebną
do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub jego
fragmentu. Obejmuje to m.in. energię konieczną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania
ciepłej wody użytkowej, chłodzenia oraz, a w przypadku budynków niemieszkalnych również
oświetlenia. Wymóg posiadania takiego dokumentu wynika z przepisów prawa europejskiego.
Zapewniamy kompleksowe sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej dla nowo
powstających oraz istniejących budynków oraz ich części, zgodnie z najnowszą nowelizacją
ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Oferujemy szybkie terminy realizacji
zleceń, wsparcie w pozyskiwaniu niezbędnych danych oraz fachowe opracowanie
dokumentacji.

Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków
zostały uregulowane w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej
budynków.

Świadectwo energetyczne jest niezbędne w następujących przypadkach:

• podczas sprzedaży nieruchomości,
• wynajmu nieruchomości,
• aplikowania o dofinansowania lub dotacje,
• zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Jego ważność wynosi 10 lat od daty sporządzenia. Istnieje jednak możliwość wcześniejszego
utraty ważności, jeśli przeprowadzone zostaną prace budowlano-instalacyjne, wpływające na
efektywność energetyczną budynku lub jego części.

Obecnie nie wymaga się świadectwa w przypadku nieruchomości przeznaczonych na własny
użytek, nieprzeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu, wpisanych do rejestru zabytków lub
gminnej ewidencji zabytków, budynków wolnostojących o powierzchni do 50m² oraz innych
przypadków określonych w ustawie.

W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej przy wynajmie lub sprzedaży
nieruchomości, właściciele nieruchomości, zaniedbujący ten obowiązek, mogą być obciążeni
karą grzywny do wysokości 5 tys. złotych. O tym poucza notariusz w każdym akcie
notarialnym, do którego nie zostanie dołączone świadectwo.

Sporządzanie świadectw jest powierzone osobom posiadającym odpowiednie kwalifikacje,
wpisanym do wykazu sporządzających świadectwa charakterystyki energetycznej w
centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz posiadającym
ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Dokumentacja może być przekazywana w formie
cyfrowej (PDF) z podpisem elektronicznym lub w formie papierowej.

Ceny ustalane są indywidualnie, uwzględniając specyfikę każdego zlecenia.